8월 19일 입수한 자료에 따르면 2022년 4월 12일 기준 지엘옥정피에프브이의 3개월 이상 1년 이하 단기차입금은 9백 억원이며 금융약정으로 돈을 빌려준 일명 대주(채권자) 단은 의정부중앙, 의정부동부, 파주 새마을금고 등 30여 개 새마을 금고(Tranche A)와 저축은행과 캐피탈 2곳(Tranche B) 등이다.

이들은 컨소시엄 형태의 새마을금고 대주단의 단기차입금 연이자율은 3.8%, 나머지 2곳은 4.5%다.

단기차입금의 담보는 수익권증권서로 제공되었으며 특수관계 주식에 대해 근질권이 설정되어 있다.

1 부지와 2 부지는 현재 교보자산신탁(주)에 부동산 담보신탁계약이 체결되어 있으며 이 대상사업부지를 기초로 우선수익권증서가 발행된 것.

증권은 등기부등본상 채권최고액과 동일한 효력을 갖고 있으며 공동 1순위 새마을금고 30여 개가 모인 'Tranche A'가 확보하고 있다.

또 2곳의 캐피탈과 저축은행 'Tranche B'는 2순위다.

담보제공액은 1천90억이다.

한편, 명칭 '양주 옥정 물류센터 개발사업'은 경기도 양주시 고암동 593-1번지 53,944.50 ㎡(16,318.21평) 와 592-1번지 18,488.70 ㎡(5,592.83평)

에 진행된다.

건축규모는 고암동 593-1번지 일명 1 부지가 지하 3층 지상 5층 물류창고 1 개동으로 일명 2 부지 592-1번지는 지하 1층 지상 2층 물류창고 1 개동 규모다.

높이는 아파트와 비교할 경우 20~25층.

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