이택수 경기도의회 의원(국민의힘, 고양8)은 7일 경기도 도시주택실 행정사무감사에서 “킨텍스와 일산테크노밸리 사이 49만 5000㎡(약 15만평)의 시유지를 임창열 전 킨텍스 사장이 주차장 수요를 대비해 유보해야 한다고 강변하는 바람에 유보지로 남게 됐다”며 “이로 인해 당초 일산테크노밸리에 포함될 예정이던 멱절마을 11만3000㎡(약 3.4만평)이 사업성을 이유로 제척돼 일산테크노밸리가 쥐 파먹은 듯 기형적인 모습을 띄게 됐다”고 밝혔다.

이택수 도의원은 “일산테크노밸리에 유보지가 포함됐으면 멱절마을을 포함해도 BC(비용편익)분석에서 사업성이 있다는 결론이 나왔었는데, 굳이 유보지를 남겨두는 바람에 킨텍스와 테크노밸리가 단절되고 제2자유로의 지하화도 무리하게 추진하게 됐다”며 “분양성과 편의성, 경제성 등을 모두 고려한다면 빠른 시일내 유보지와 멱절마을을 포함한 제2 일산테크노밸리 조성을 추진해야 할 것”이라고 강조했다.

이 의원에게 제출된 행정사무감사 자료에 따르면 경기도는 2018년 12월 주식회사 도화엔지니어링에 의뢰해 보고받은 ‘멱절마을 특화정비방안 수립 용역’을 통해 멱절마을의 토지소유별 현황이 사유지가 66.2%에 달하고 대지와 공장, 창고 등 시설물이 38%에 달해 지구단위계획이나 환지 및 수용방식 모두 사업성이 없다고 판단했다.

하지만, 유보지를 멱절마을과 함께 일산테크노밸리 사업지에 편입할 경우 멱절마을에 높은 토지 보상가격을 지불하더라도 사업성을 확보할 수 있다는 판단이 도출된 것으로 전해졌다.

이 의원은 “일산테크노밸리가 고양특례시에 처음 도입되는 대규모 자족시설기능인 만큼 유보지와 멱절마을을 포함해 제대로 된 자족기능 일산테크노밸리를 만들어야 한다”며 “이산포가 과거 항구였던 만큼 하수종말처리장도 이전하고 일산테크노밸리, 방송영상밸리, 킨텍스 관광특구 등을 포함하는 이산포항 워터프런트 경제자유구역을 완성하는 방안을 검토해달라”고 촉구했다.

이에 대해 홍지선 경기도 도시주택실장은 “경기도 균형발전과 고양특례시의 일자리 창출을 위해 유보지와 멱절마을을 포함하는 제2일산테크노밸리 조성방안에 대해 타당성 조사 여부를 검토하겠다”고 밝혔다.

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