구리시(시장 백경현)는 2025년도 1월 1일 기준 개별공시지가 결정을 위해 조사계획을 수립하고 내년 1월 17일까지 2만 4천여 필지에 대한 토지특성조사를 실시한다.
구리시 관내 각종 개발사업 예정에 따른 공시지가 관심도가 높아짐에 따라 정확한 지가산정을 위해 공적장부 및 인‧허가 자료 등 면밀히 검토하고, 합동조사반을 편성하여 현장 중심의 토지 특성을 조사할 계획이다.
조사된 토지 특성은 국토교통부장관이 공시하는 표준지 공시지가와 비교하여 비준표에 의한 가격 배율을 적용해 지가를 산정하고, 전문 감정평가사의 검증과 구리시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 4월 30일 결정‧공시될 예정이다.
이렇게 결정‧공시된 개별공시지가는 토지 관련 국세 및 지방세 부과 기준으로 활용됨은 물론 개발부담금 등 각종 부담금의 부과 기준으로 활용된다.
백경현 구리시장은 “드론을 활용하여 정밀하게 현장 조사가 실시되는 만큼 시민 여러분의 적극적인 협조를 당부드리며, 정확한 토지 특성 반영으로 개별공시지가 객관성을 확보하고 시민의 재산권 보호에 만전을 기하겠다.”라고 말했다.
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