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구리시(시장 안승남)는 3일 구리도시공사(이하 공사) 홈페이지에‘(가칭)구리시 한강변 도시개발사업’민간사업자를 공모 공고했다고 밝혔다. 구리시가 13년간 끌어오다 최근 공식 종료를 선언한‘구리월드디자인시티(GWDC)조성사업’의 후속사업이다.

GWDC 조성사업은 그간 사업을 주도적으로 이끌어갈 민간사업자의 투자능력과 실체가 불분명하고 외자와 외국기업 유치 계획이 구체적이지 않음에 따라 수많은 논란에 휩싸였다.

더욱이 최근 국내 최대의 회계법인이 수행한 재무ㆍ경제성분석 용역 결과 GWDC 조성사업은‘포스트 코로나’시대에 걸맞지 않는 노후 사업모델로 사업성을 담보할 수 없다는 부정적 평가로 인해 지난 6월 과감히 사업종료를 결정한 바 있다.

공모가 진행되는‘(가칭)구리시 한강변 도시개발사업’은 개발제한구역으로 묶여 있는 한강변 토평ㆍ수택동 일원 약 1,498,000㎡를 정부의'한국판 뉴딜'정책기조에 발맞춰 일자리 창출과 지역경제 활성화를 위한 미래형 스마트시티 도시를 개발하는 것을 목적으로 추진된다.

이 사업은 공사가 우선협상대상자와 함께 특수목적법인(SPC) 설립을 통한 민·관 합동방식으로 진행할 계획이다.

공모일정은 3일 공고를 시작으로 92일간 진행되며, 참가의향서는 오는 8월 19일부터 3일간 접수하며. 반드시 참가의향서를 제출한 업체가 포함된 컨소시엄 에게만 사업신청서를 제출할 수 있는 자격이 주어지며, 오는 11월 2일 사업신청서를 일괄 접수할 예정이다.

특히, 공사는 개발·재무·관리운영능력 등을 고루 갖춘 우수한 민간사업자를 선정할 예정으로 사업신청자는 필수시설용지로 첨단 정보통신기술(ICT) 산업유치를 내용으로 하는 도시지원시설 용지를 토지이용계획 상 가처분용지 면적의 최소 10% 이상이 되도록 계획하여야 한다고 밝혔다.

안승남 구리시장은“이번 공모사업은 주택 위주의 통상적인 도시개발사업이 아닌‘포스트 코로나’시대를 대비한 정부의'한국판 뉴딜'정책을 실현하는 미래형 스마트도시를 건설하는 사업으로, D·N·A(Data-Network-AI) 생태계를 획기적으로 강화하여 대한민국의 미래를 선도할 다양하고 참신한 아이디어와 전문성을 보유한 민간사업자를 선정하는 것이 이번 공모의 최대 목적”이라고 지향점을 밝혔다.

한편 공고문 및 공모지침서 등‘(가칭)구리시 한강변 도시개발사업 민간사업자 공모’와 관련한 상세한 사항은 구리도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있다.